Wohnüberbauung Buchrain, Zürich

An der Langackerstrasse und dem Guggerweg in Zürich entstehen drei neue Mehrfamilienhäuser mit 31 Wohnungen sowie einer Einstellhalle und Kellerräumen im UG. Die Langhäuser 1 und 2 entlang der Langackerstrasse schliessen an der Stirnseite aneinander an, sind in der Höhe aufgrund der leichten Neigung der Langackerstrasse aber um ca. ein halbes Geschoss versetzt. Das alleinstehende Punkthaus am Guggerweg ist durch die ESH im UG mit den Langhäusern verbunden.

Das Tragwerk der Gebäude besteht aus Stahlbetondecken mit Stahlbeton- und Mauerwerkswänden. In der ESH ist die Decke mit Spannweiten von ca. 8.5 m auf vorfabrizierten Stützen sowie den Aussenwänden gelagert.

Die Platzverhältnisse sind sehr eng. So schliesst z.B. die Einstellhalle auf der Nordseite unmittelbar an das Nachbargrundstück an. Deshalb und um Platz für die Baustelleninstallation und einen Umschlagplatz zu schaffen, wurde die Baugrube in grossen Teilen mittels abgespriesster (zu den Nachbargrundstücken und dem Guggerweg hin) oder rückverankerter Rühlwand (auf der Langackerstrassen-Seite beim Umschlagplatz) ausgeführt.

Die Fassade der Gebäude besteht aus vorgesetztem Sichtmauerwerk, welches im Erdgeschoss auf einem Sichtbetonsockel steht. Dies führte aufgrund der bauphysikalischen und abdichtungstechnischen Anforderungen zu anspruchsvollen Details auch beim Tragwerk.

Unser Auftrag umfasst neben der Planung des Tragwerks und der Baugrube auch die Betreuung der Planung für die Abdichtung des Untergeschosses (Weisse Wanne), die Beratung bei den Abbrucharbeiten der bestehenden Gebäude sowie Mithilfe bei der Planung des Sichtmauerwerks.